通威世地·长湾

约2100亩全龄生态大城您的终极置业选择

天府湾区一生之城

城市区域:

[中国第五城][成都生活向南][最近不限购区域]

新一线城市榜首，国家级新区范围内;限购区一线之隔，与国际化CBD紧密相连

板块价值:

[南天府产业发展走廊][国际IP多元产业汇聚][成资眉一

体化中央区域]

天府大道南段旁，距离天府新区核心区域仅约15分钟车程，紧

临寨子山公园、柴桑河湿地公园，多项产业布局左右

品牌项目:

[通威世地品质力作][约2100亩全龄生态大盘]

通威世地集团荣誉出品;低密度、低容积率，大体量配套，天

然生态独享景观

产品园林:

[超10万m双中庭][现代艺术外立面][3大景观轴4大庭

院][8大特色空间][85-115m灵动户型美满生活]

通威世地;長湾约2100亩全龄生态大城鸟瞰效果图

[天府南来第一城未来发展桥头堡]

通威:長湾与时代共生

中国的成都世界的天府

2020年新一线城市top?，GDP突破1.77万亿，经济增速高达4%，是成渝经济圈重点发展城市，也是全国第三个双机场城市。天府新区作为中国第四个以及国家级新区，以“世界理念，全

国领先，西部第一”为打造标准，每年流入10万人口。2020年GDP突破3000万亿元。

成都限购最严，价值洼地急寻掘金者

成都属于全国限购最严格的城市之一，天府新区发展迅猛，而一路向南，南天府目前政府不限购、不限贷，属于天府

新区少有的价格洼地，且成交规模极高，属于当下炙手可热的升值杠杆土地。

[南天府乘势起飞通威長湾耀世登场]

1：通达交通咫尺连接世界

三纵:益州大道(站华路)、天府大道、梓州大道

四横马:环天快速通道、视高大道、中建大道、川港大道

轨道交通a:KT5城际公交、S5城际轻轨(在建中)双机场?:成都双流国际机场、成都天府国际机场

2：产业发达千亿级世界产业集群

国际IP进驻国内首个乐高乐园(在建，

华谊兄弟(天府)国际艺术小镇(规划)

IFC国际时尚城(规划)

四川农信数据中心(规划)

3：生态优美万亩生态绿肺在身旁??

*14000亩南天府公园

●4245亩帽顶山公园

*3800亩柴桑河湿地公园

.710亩寨子山公园

4：名校汇聚构建K12全龄教育体系离

国天府新区嘉祥外国语

国天府新区成实外花海校区

5：医疗完备全家人健康有保障

华西天府医院(在建中)

华西康复医院(在建中)

高康国际医疗中心(规划中)

天府新区第-人民医院(在建中)

6：集团背景雄厚双千亿500强

通威集团成立于1982年，39载坚守实业，现已在全球布局多项

产业

2020年，通威集团投资380亿元，在南天府落下首个产城一体

项目“+通威全球基地引领大城时代到来。

[约2100亩全龄生态大城守护您的一生之选]

長湾自带多项产业用实力标定未来价值之选

通威集团全球研发及数据中心|通威产业展览展示中心

世界新能源博物馆|世界水产博物馆通威光伏研究院|通威大学

三大环线十大公园让生活长在自然里

長湾将串联帽顶山与柴桑河湿地公园，以生态社区与产业中心为核，打造3大自然环线，并围绕环线形成涵盖儿童、康养等主题的10大公园，形成“?一轴、两核、三环、十公园?”的生态格局，让人们在自然之中自由生活。

全龄社区引领未来时代居住先进理念

長湾以自全生命周期为线索，营建适宜居住的大型成长型活力社区。设置“全龄”、“多元”的居住环境。同时提供全生命服务体系，无论儿童、青年还是老人，每个业主都能在找到适合自己的生活乐趣。

运动活力|学府主题|都市新贵

滨水生态|康养休闲|科技智谷

[175亩先行区南天府湾居的典范]

此次長湾首开约175亩先行区，湾区生活第一站从此启程

独栋式大围合布局,全景采光

超10万m双中庭,相当于14个标准足球场大小装载生活的所

最大350m舒阔楼间距，坐拥黄金视野，让生活与自然有机融合

3大主题景观轴，4大庭院定义湾区新生活

中央下沉景观轴|链接天然植物，演绎哲意景致

市民乐活轴|衔接社区不同主题公园、配套,乐享缤纷生活

观河景观轴|串联滨河景观空间，拥揽自然逸境

??奇妙魔方乐园，装满关于生活的悦趣

??户外社交营地，延伸居住空间的想象

??轻氧,健身会客厅，营造活力生活配套

??竹林棋园，勾勒长者的悠然生活视界

8大特色空间，让你与艮湾美好生活相遇

约85-115m艺术生活空间生活就在这里

全系通透阳台、全系「0」改造，美好生活触手可得

175亩先行区

即将耀世登临

特别提示：我们代理了成都及周边（限购与不限购）85%的新盘房源（团购价），为了更好地为每一位购房朋友服务，请加微信，便于后期咨询和联系！

注意：准备入住（通威世地.长湾）的准业主们，我们带你先全方位了解你的家园。

我们收到了购房朋友以下的提问(有的相近或者相似），为了尊重每一位购房朋友，我们都一一写下来，几乎相似的问题我们就排列在一起统一回答，具体如下：

问：通威长湾，通威长湾项目，天府新区通威长湾，眉山通威世地长湾，天府新区通威世地长湾

答：通威集团，双千亿五百强企业，始于四川，布局全球；2020年4月，总投资达到380亿的通威全球创新基地（通威世地·長湾）成为天府新区首个企业自带产业入驻的项目，通威世地·長湾与柴桑河湿地公园、寨子山公园、帽顶山公园遥相呼应，丰沛的城市森林资源四面环抱，一揽公园城市的美好未来

问：通威长湾项目地址

答：中国·成都·天府新区·天府大道南段

问：通威世纪长湾房价，通威长湾价格

答：均价12500/平米

问：通威长湾一期

答：通威世地长湾项目为高层。四川天府新区眉山片区天府大道南段西侧。

公交：天府大道中建路口（公交站）距离约300米，眉山天府新区商务会展中心（公交站）距离约300米，湿地公园站（公交站）距离约400米

轨交：S5号线轻轨（三月动工）

自驾：毗邻天府大道、中建大道、物流大道、环湖东路，213国道（兰磨线）贯穿

问：通威世地长湾户型图

答：见以上正文

问：通威长湾值得投资吗，仁寿通威长湾可不可以买

答：通威世地长湾雄踞天府新区，尽享成都发展利好，瞄准城南发展势头，倾力打造高端住宅作品。2020年，省重点项目通威全球创新基地落户南天府，为天府新区首个企业自带产业入驻的项目。随着成都发展一路向南，位于南边的天府新区板块儿势能爆发！毗邻天府大道，益州大道，梓州大道再加上新机场的联动辐射，直接带动周边版块发展，小区自带产业入住，小区绿化率高，户型方正，得房率高。属于天府新区核芯位置，不管是投资还是自住都是比较不错的

问：通威世地长湾二期最新消息

答：通威长湾二期开盘时间：2021年04月08日预计价格12000左右，现在仍然可排诚意金，享受额外优惠

问：通威集团最新消息

答：通威荣获“2021中国经济年度贡献企业”荣誉【国科发起人】通威集团董事局刘汉元主席荣膺“2021中国经济年度人物”殊荣，此次刘汉元主席荣膺“2021中国经济年度人物”殊荣，再次展现了社会各界对通威强劲发展实力以及企业高度社会责任感的充分认可与肯定。未来，通威将继续深耕绿色农业、绿色能源，践行新发展理念，弘扬企业家精神，推动企业高质量发展，为我国社会经济发展作出更大的贡献

问：通威世地.长湾楼盘销售（咨询）电话

答：028-65837888

购房朋友请注意！

我们销售团队的优势：

一：价格优势：

1：每月组织团购房

为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！

2：平台批发价

常常有客户问我们，为什么房产平台（中介）有价格优势呢？直接到楼盘不更直接吗？你们比开发商还有优势？一连串的问题问的好像很有道理。我反问几个问题，为什么到电影院看同样的电影票价要68元而美团上只要38元并且美团还要赚钱，难道不是同样剧情？为什么携程买机票可以打7折而携程还要盈利，难道到达的地方不一样？为什么同样一家餐馆饿了么上点单要便宜并且饿了么还要提成？说到底，谁有客源谁就有定价权，这是房产平台的优势。

如果开发商不给我们优惠，没有优势在手里面，我们东奔西跑给开发商做免费广告？

我司长期代理开发商的各个新建楼盘（全市85%），故代理的楼盘都是团购价（批发价，买贵包赔！），比自己直接到访楼盘要便宜（零售价），为了各位购房者的利益，再说详细一点，一个楼盘开发出来必然要卖掉，还没开建都有营销推广费用的预算，开发商的专业是建房，我们的专业是销售房产，团队人多，客户量大，常年积累了大量的有各种需求的客户，营销推广费用要比开发商低，这就是我们价格低的原因。如若有疑虑，站在购房朋友的利益角度，我们再建议：先我们带你去楼盘询问价格（免费接送，免费带看，全程免费，关键是不用你花一分钱，打的费用省了），然后你们再去询问价格，结果就一清二楚了，而且我们还可以申请下面的大礼包福利哦，（需要提前和我们先电话落实）。

再次提醒！！！因为每个楼盘都有人脸识别（即使不留电话和姓名），如果已经先去了楼盘就不要再找我们带看了，你就属于开发商的自然到访(零售价），而且终身的，无法更改。感觉吃了亏再回头找我们要求团购价是不可以也不可能的了（行有行规），那么也就无法享受到我们的团购价了，而且也没法得到下面的大礼包福利哦。还有，新房不收中介费的哦，有开发商给我们的营销费用。

二：福利优势：

有的开发商分时段有以下部分福利

1：送三年物业费

2：首付分期（首付可分期三年无利息）

3：送车位

4：送的家电大礼包有（长虹液晶彩电55英寸。康佳PD32ES33等离子电视，格力空调冷暖3P、1.5P，海尔BCD-196TADZ冰箱双开门196L，万和 200H05-A顶吸式油烟机，万和燃气灶N-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣机，西门子DG45101电热水器，格兰仕 WD800TL23-K3微波炉等品牌家用电器，注：不同开发商送的品牌不同、产品不同、件数也不同，请提前致电联系我们以便确认）

三：技术优势：

公司有专业人士前期针对性匹配房源，能快速精准帮你找到适合你的房源，不耽误你的买房时机，后期贷款、网签、过户等手续不需要你亲自过问--省事、省力、省心。

温馨提示：楼盘优惠政策和促销活动是分时段和分开发商的，具体（通威世地.长湾）有没有大礼包福利？和有些什么福利？请提前致电咨询。

服务热线：13258387888（微信同号）

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