兴城人居·玺云府
【品牌】
成都兴城人居地产投资集团股份有限公司，成立于2004年，前身为成都人居置业有限公司，是成都兴城投资集团有限公司全资控股的成都市国有房地产开发企业，主要负责兴城集团城市综合开房产业板块
旗下有“筑梦者 成都建工”标杆企业———
成都建工地产公司、成都建工旅游公司等众多子公司
①2020年1-7月成都市房企销售业绩蝉联第一！
②荣获中国房地产最具影响力楼盘称号-盛和林语
③荣获成都楼市“最具人气地产项目”称号-花照云庭
④荣获成都市2019年度十大名盘称号项目-东湖长岛
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【民生工程】
承建成都永陵博物馆、成都国家综合档案馆、成都大学新校区、华西第二医院锦江院区等大型公建项目。拓展TOD、文旅、康养等“地产+”业态；建设成都南站片区站城一体化项目，投资上百亿元建设行政学院站、大观站等项目，助力升级国际化城市场景，建设成都“名片”
【项目基础信息】
类型：住宅
产权：70年
占地：266亩
总户数：3800户
容积率: 2.5
绿地率: 35%
车位比: 1:1.5
交房时间：2023年8月31日
在售46#：106-116㎡精装高层；
套三两厅双卫；
2梯4户；总高25层，
均价特价房：9000元/㎡
在售43-44-45-48-49-50#：135-143㎡清水洋房；
套四两厅双卫；
1梯2户；总高7+1层、10层
均价约：12000-13000元/㎡
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【区域资源】
青白江城市格局呈现整体向东发展，而本项目位于青白江区未来向东发展的核心位置；既可享受自贸区板块带来的城市未来核心发展的区域红利，又同时享受新老城板块的配套，是青白江区为数不多地理条件优厚的住宅项目
自版区板块：由国务院正式批准成立国家级自由贸易区，已入驻阿里巴巴、菜鸟网络，京东、苏宁、远洋等一大批国内、国际商业巨头；该区域的未来规划是带动青白江区经济腾飞的引擎
地段：
1、青白江主城区—智慧产业新城高端居住核心区，毗邻青白江万达广场和长流河湿地公园，对面即为规划中的青白江城际铁路S1号线智慧产业城站，未来发展潜力不可想象。
2、拥有稀缺、难以复制的主城核心地段，以及少有的一线江景资源和公园景观，再加上丰富的配套和优质的学区，人居玺云府在土地资源的占有上，可谓是集万千宠爱于一身的。
3、距离青白江新修重点学校—大弯小学南校区仅600米，学区资源加持，更是学府要地。
4、小区内部环境优美，区域首个总规模12.5万㎡的东方森系园林，高达60%绿地率，“一环三轴五园八大主题景观”，860米环夜光专业跑道，独享20500㎡中央峡谷度假水景观，选用了58种名贵树植搭配园林景观，为儿童打造3900平米的专属游乐区。
教育资源: 全年龄段学区房 尊享区域内的教育资源
紧邻大弯中学（建校40余年，国家级重点中学）、大弯小学、青白江实验小学、青白江外国语小学、华严小学
交通资源：
青白江东站坐高铁13分钟便可直达成都东站，再换乘2、7号线可以快捷到达成都各区域
商业资源：
毗邻青白江万达广场（西南地区体量最大万达广场）
三桥商业广场，天美广场，美程广场、家乐福英祥商业广场
医疗资源：
青白江区人民医院（青白江区唯一一所三级甲等综合医院）
四川大学华西第二医院青白江妇女儿童医院（预计2021年底竣工）
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【项目渲染图】
【总平图】
千米长流河& 惟此湾居境,户户朝南，户户观河景。
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【物业公司——蜀川物业】
成都市蜀川物业服务有限公司成立于2012年，是一家专门从事物业管理服务及物业管理咨询、顾问、策划服务，具有独立法人资格的一级资质物业服务企业。通过近十年的发展，现已成为成都市物业管理协会会员单位，管理规模突破500万平米，现有员工近千人，各类专业管理、技术人员近百人，其中大多数管理人才来自万科、金地、五大行等知名物业服务企业。公司本着“用心服务每一天”的企业理念和“诚信、责任、专业”的企业宗旨，不断创新、积极进取、勇于开拓，在较短的时间内通过优质的服务赢得了市场的认可和客户的信赖，树立了良好的客户口碑。公司现管理住宅、学校、工业园区、市政公园、办公、商业等各类业态，管理签约规模近五百万平米。
企业理念服务口号：用心服务每一天；
企业愿景：西南地区有价值的人居服务集成商；
企业宗旨：诚信、责任、专业；
核心价值观：以人为本、求真务实、服务客户、回馈社会。
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B2：106㎡臻装高层户型解析：
1.入门级享墅居花园环境户型
2.套三双卫两厅两阳台，极致空间利用，无浪费面积
3.朝南向，阳光充足
4.远眺公园景观，内享万平东方森系园林
5.双主卧设计，尽享三代同堂
6.卫生间干湿分离，爱护家人也方便
7.双卧室带飘窗，更多的地方享阳光。
B3：116㎡臻装高层户型解析：
1.套三双卫两厅两阳台，稀缺高层板式布局；
2.南北通透，健康居家多通风；
3.经典横厅设计，近7米大面宽瞰景，尽享繁花；
4.双主卧带卫生间设计，敬她更爱她；
5.入户即厨房，便利又隔离油烟，私享静谧；
6.卫生间干湿分离，人性化设计；
7.卧室全带飘窗，给你更多的空间去享受生活；
8.双阳台配置，延伸更多爱的空间。
E2：135㎡墅级洋房户型解析：
南北通透纯板式结构
纵享清风入户的低密湾区生活
双操作台厨房设计
动线清晰不拥挤，烹调阳光清风的浪漫
约7.1米南向景观阳台
正对长流河湿地公园，揽一线公园河景
朝南豪华主卧套房
约4.5米阔绰尺度，悠享度假式居家时光
C2：143㎡墅级洋房户型解析：
1.套四双卫两厅两阳台，为新生二胎家庭而来；
2.板式布局，2梯2户，尊享私家入户；
3.南北通透，健康生活多通风；
4.经典横厅设计，7.2米大面宽尽享公园景观；
5.动静分区，烟火气息与静谧生活暂隔离；
6.约25平大主卧带观景大飘窗，共享阳光与绿色；
7.近13平大阳台，延伸爱的空间，与阳光共舞；
8.卫生间干湿分离，人性化设计；
9.多变户型，可变大套三，带衣帽间尊享主人身份。
特别提示：我们代理了成都及周边（限购与不限购）85%的新盘房源（团购价），为了更好地为每一位购房朋友服务，请加微信，便于后期咨询和联系！
购房朋友请注意！
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一：价格优势：
1：每月组织团购房
为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！
2：平台批发价
常常有客户问我们，为什么房产平台（中介）有价格优势呢？直接到楼盘不更直接吗？你们比开发商还有优势？一连串的问题问的好像很有道理。我反问几个问题，为什么到电影院看同样的电影票价要68元而美团上只要38元并且美团还要赚钱，难道不是同样剧情？为什么携程买机票可以打7折而携程还要盈利，难道到达的地方不一样？为什么同样一家餐馆饿了么上点单要便宜并且饿了么还要提成？说到底，谁有客源谁就有定价权，这是房产平台的优势。
如果开发商不给我们优惠，没有优势在手里面，我们东奔西跑给开发商做免费广告？
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