湖畔时光

246万起低总价南湖湖景叠跃大宅

=项目参数=

在售产品：叠墅（有外销证）

面积区间：78/110/146/167/194平米

总价区间：246-700万

层高：5.95米

梯户比：1梯2户

占地：65亩

容积率：1.23

绿化率：30%

公摊：26%

交付标准：清水（楼板已隔好）

交房时间：「2024年1月」

车位比：1:1

物业：5.3元

=项目优势 =

1、稀缺国家级天府新区湖景叠跃水电气三通；

2、稀有大赠送、5.95米层高买一得二，全景采光；

3、品质开发商【朗基地产】打造的临湖叠跃；

4、旅游福利：南湖公园+南湖梦幻岛共占地6000亩，是城南唯一一个4A级游玩景区，类似欢乐谷，官方统计每年游客800万人次，离本项目500米，享受旅游人群带来的消费力；

5、小区内自带景观水系，真正水湾生态改善大盘，出门就是南湖公园。

=交通配套=

交通：三横、四纵、三地铁

三横：三环路，四环路（绕城高速），五路（牧华路）

四纵：天府大道，益州大道，剑南大道，梓州大道

三地铁：地铁5号线、地铁1号线、地铁14号线（规划中）

=生态配套=

天府新区锦江生态带源头，锦江、江安河两江围绕，玉带环腰，沉淀汇聚中央板块精华

=生活配套=

中海环宇坊、南湖欧源商业风情街、远大中央公园商业街、自带风情商业街。

=医疗配套=

天府新区人民医院(原双流县第二人民医院)、四川宝石花医院(原石油总医院)，泰康三甲医院、华西合作分院、华西医院天府新区分院(7月1开院)。万达国服医疗中心6大医养资源。

=教育配套=

天府四小/中，四川天府新区美岸小学，四川天府新区华阳中学，四川天府新区华阳实验小学，金苹果锦城第一中学

=景观=

府南河、江安河两河交汇，毗邻约6000亩南湖——4A级风景区，南湖湿地公园，南湖体育公园，南湖梦幻体验公园三大公园环绕，毗邻南湖，沿河而建，私享约1200米一线江湾观景面。

=产品=

共计419户，面积78-194㎡不等，上中下的结构，5.95米挑高，改造后实得面积最多可达200%以上，可变空间大，稀缺改善形态产品，绝版空间。

146平米叠墅样板间

特别提示：我们代理了成都及周边（限购与不限购）85%的新盘房源（团购价），为了更好地为每一位购房朋友服务，请加微信，便于后期咨询和联系！

我们销售团队的优势：

一：价格优势：

1：每月组织团购房

为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！

2：平台批发价

常常有客户问我们，为什么房产平台（中介）有价格优势呢？直接到楼盘不更直接吗？你们比开发商还有优势？一连串的问题问的好像很有道理。我反问几个问题，为什么到电影院看同样的电影票价要68元而美团上只要38元并且美团还要赚钱，难道不是同样剧情？为什么携程买机票可以打7折而携程还要盈利，难道到达的地方不一样？为什么同样一家餐馆饿了么上点单要便宜并且饿了么还要提成？说到底，谁有客源谁就有定价权，这是房产平台的优势。

如果开发商不给我们优惠，没有优势在手里面，我们东奔西跑给开发商做免费广告？

我司长期代理开发商的各个新建楼盘（全市85%），故代理的楼盘都是团购价（批发价，买贵包赔！），比自己直接到访楼盘要便宜（零售价），为了各位购房者的利益，再说详细一点，一个楼盘开发出来必然要卖掉，还没开建都有营销推广费用的预算，开发商的专业是建房，我们的专业是销售房产，团队人多，客户量大，常年积累了大量的有各种需求的客户，营销推广费用要比开发商低，这就是我们价格低的原因。如若有疑虑，站在购房朋友的利益角度，我们再建议：先我们带你去楼盘询问价格（免费接送，免费带看，全程免费，关键是不用你花一分钱，打的费用省了），然后你们再去询问价格，结果就一清二楚了，而且我们还可以申请下面的大礼包福利哦，（需要提前和我们先电话落实）。

再次提醒！！！因为每个楼盘都有人脸识别（即使不留电话和姓名），如果已经先去了楼盘就不要再找我们带看了，你就属于开发商的自然到访(零售价），而且终身的，无法更改。感觉吃了亏再回头找我们要求团购价是不可以也不可能的了（行有行规），那么也就无法享受到我们的团购价了，而且也没法得到下面的大礼包福利哦。还有，新房不收中介费的哦，有开发商给我们的营销费用。

二：福利优势：

有的开发商分时段有以下部分福利

1：送三年物业费

2：首付分期（首付可分期三年无利息）

3：送车位

4：送的家电大礼包有（长虹液晶彩电55英寸。康佳PD32ES33等离子电视，格力空调冷暖3P、1.5P，海尔BCD-196TADZ冰箱双开门196L，万和 200H05-A顶吸式油烟机，万和燃气灶N-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣机，西门子DG45101电热水器，格兰仕 WD800TL23-K3微波炉等品牌家用电器，注：不同开发商送的品牌不同、产品不同、件数也不同，请提前致电联系我们以便确认）

三：技术优势：

公司有专业人士前期针对性匹配房源，能快速精准帮你找到适合你的房源，不耽误你的买房时机，后期贷款、网签、过户等手续不需要你亲自过问--省事、省力、省心。

温馨提示：楼盘优惠政策和促销活动是分时段和分开发商的，具体（湖畔时光）有没有大礼包福利？和有些什么福利？请提前致电咨询。

服务热线：13258387888（微信同号）

以上图/文部分来源于网络，如有侵权请联系小编删除！