金色年华里

企业介绍和项目介绍

融信集团

    融信集团2003年创立，总部位于上海，是一家全国化发展的房地产企业。业务涵盖：地产开发、物业服务、景观工程和资管运营。

     2016年1月于香港交所上市，2020年，融信荣获“中国房企综合实力21强”、“2020年中国房地产百强企业综合发展10强第五名”、“2020年度卓越影响力地产企业”、“2020年中国年度社会责任房地产企业”等诸多荣誉。也是同世茂和金科迈入千亿俱乐部的房地产。

融信物业

     融信物业服务集团成立于2004年7月5日，隶属融信集团，是具有国家一级资质的大型专业化物业管理服务企业，也是中国物业管理协会常务理事单位、“国际金钥匙物业联盟”单位等。以“深耕城市，区域运营”为核心，融信服务进行全国化战略布局，在全国各地有众多服务项目，在管项目达120余个，主要分布在上海、杭州、福州、闽南、郑州、天津、成都、广州、等区域，合同管理面积近5000万平方米。

    开发商为融信集团与成都浩天联手打造，花重金从国外聘请了国际一流的建筑设计师为我们设计打造了45度倾斜点状围合式建筑布局，使我们的小区10栋电梯高层里的每个户型都可以达到270度采光面，是居住在我们小区的每一家、每一户的业主都能享受到冬日和煦的阳光。

    夏日凉爽的清风，并且从家里的各个维度都可以欣赏到小区的中庭景观。项目园林景观风格以现代风格为主，着力营造温情、宜居、乐享多体验的社区，居住区引入5H+文化体系：“智能、高端、健康、快乐、爱家。

青白江的发展与规划

    青白江位于天府广场东北方向，距离成都市北三环约20公里，开车大概20分钟的路程，是成都城市最早规划的八个卫星城之一，是成都经济区成德发展轴上的重要节点城市，属于成都半小时经济圈，作为“一带一路”的重要门户枢纽，成德绵区域协同发展的先导区，是中欧班列（蓉欧快铁）起点。

    青白江未来的规划主要是以自贸区铁路港，旅游休闲，品质教育，大型专业市场为主的生态型城市新区。2017年4月1日，中国(四川)自由贸易试验区正式挂牌，作为四川三大自贸区之一的青白江，未来将核心发展国际商品集散转运、保税物流仓储、国际货代、整车进口、特色金融等口岸服务业和信息服务、科技服务、会展服务等现代服务业。目前的青白江地产市场是真正的价值洼地！

青白江未来可期

01

青白江作为成渝地区双城经济圈上的重要节点城市，早在2017年4月1日「中国四川自贸试验区-成都青白江铁路港片区」就已正式挂牌！通过早些年布局已经占据绝佳地理优势，并拥有强大的工业生产体系支撑，再去年又获上百亿投资，荣获“ 内陆亚欧门户 ”之称！

02

一共算上“四区叠加”（国家级经开区、综合保税区、自贸区、金青新“一带一路”大港区）的优势，可以说，青白江正处在历史上最好的发展机遇期，也赢得了社会各界的广泛认可。

03

高铁的开通，成绵高速复线的建设，直接连通成都市二环、三环等城市干道，最高设计时速达120公里/小时，青白江-成都段全线采用高架设计，从成都到青白江车程时间缩短至 15 分钟以内。

蜜雪冰城亚洲总部落户青白江，为青白江也带来一次新的机遇

    项目计划投资总额约为50亿元，其中固定资产投资约10亿元，拟建设研发中心楼、培训楼、自动化生产车间、自动化立体仓库等，预计2023年1月建成投产。达产后年产固体饮料10万吨、乳制品9.5万吨、饮料浓浆22.5万吨，实现年营业收入不低于35亿元，解决就业500人。

四川师范大学落户青白江

       6月28日上午，四川师范大学青白江校区奠基仪式在成都市青白江区欧洲产业城举行。据了解，届时，四川师范大学青白江校区将入驻八个应用型学院。青白江校区也是四川师范大学继狮子山校区、成龙校区、遂宁校区之后的第四个校区。

    成都市青白江区荣获“中国国际化高质量发展环境建设标杆区”，成都国际铁路港因创新发展、开放发展等表现突出荣获“中国高质量发展十佳园区”，点击按钮文字看最新内容。

资源配套

项目参数

金色年华里

占地46亩

开发商融信地产/成都浩天房地产

交付标准清水

产权年限70年

均价7800

可售套数1120

物业融信物业

层高24-33

梯户比2T4/2T5

绿化率30%

物业费2.18

交付时间2024年1月1

车位比1:1.2

楼间距98-140米

公摊24%

赠送17%

户型图

特别提示：我们代理了成都及周边（限购与不限购）85%的新盘房源（团购价），为了更好地为每一位购房朋友服务，请加微信，便于后期咨询和联系！

我们销售团队的优势：

一：价格优势：

1：每月组织团购房

为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！

2：平台批发价

常常有客户问我们，为什么房产平台（中介）有价格优势呢？直接到楼盘不更直接吗？你们比开发商还有优势？一连串的问题问的好像很有道理。我反问几个问题，为什么到电影院看同样的电影票价要68元而美团上只要38元并且美团还要赚钱，难道不是同样剧情？为什么携程买机票可以打7折而携程还要盈利，难道到达的地方不一样？为什么同样一家餐馆饿了么上点单要便宜并且饿了么还要提成？说到底，谁有客源谁就有定价权，这是房产平台的优势。

如果开发商不给我们优惠，没有优势在手里面，我们东奔西跑给开发商做免费广告？

我司长期代理开发商的各个新建楼盘（全市85%），故代理的楼盘都是团购价（批发价，买贵包赔！），比自己直接到访楼盘要便宜（零售价），为了各位购房者的利益，再说详细一点，一个楼盘开发出来必然要卖掉，还没开建都有营销推广费用的预算，开发商的专业是建房，我们的专业是销售房产，团队人多，客户量大，常年积累了大量的有各种需求的客户，营销推广费用要比开发商低，这就是我们价格低的原因。如若有疑虑，站在购房朋友的利益角度，我们再建议：先我们带你去楼盘询问价格（免费接送，免费带看，全程免费，关键是不用你花一分钱，打的费用省了），然后你们再去询问价格，结果就一清二楚了，而且我们还可以申请下面的大礼包福利哦，（需要提前和我们先电话落实）。

再次提醒！！！因为每个楼盘都有人脸识别（即使不留电话和姓名），如果已经先去了楼盘就不要再找我们带看了，你就属于开发商的自然到访(零售价），而且终身的，无法更改。感觉吃了亏再回头找我们要求团购价是不可以也不可能的了（行有行规），那么也就无法享受到我们的团购价了，而且也没法得到下面的大礼包福利哦。还有，新房不收中介费的哦，有开发商给我们的营销费用。

二：福利优势：

有的开发商分时段有以下部分福利

1：送三年物业费

2：首付分期（首付可分期三年无利息）

3：送车位

4：送的家电大礼包有（长虹液晶彩电55英寸。康佳PD32ES33等离子电视，格力空调冷暖3P、1.5P，海尔BCD-196TADZ冰箱双开门196L，万和 200H05-A顶吸式油烟机，万和燃气灶N-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣机，西门子DG45101电热水器，格兰仕 WD800TL23-K3微波炉等品牌家用电器，注：不同开发商送的品牌不同、产品不同、件数也不同，请提前致电联系我们以便确认）

三：技术优势：

公司有专业人士前期针对性匹配房源，能快速精准帮你找到适合你的房源，不耽误你的买房时机，后期贷款、网签、过户等手续不需要你亲自过问--省事、省力、省心。

温馨提示：楼盘优惠政策和促销活动是分时段和分开发商的，具体（金色年华里）有没有大礼包福利？和有些什么福利？请提前致电咨询。

服务热线：13258387888（微信同号）

以上图/文部分来源于网络，如有侵权请联系小编删除！