麓府公馆

健康智能5G科技住宅

天府新区直管区唯一在售水电气三通类住宅（直管区唯一性）

麓山国际片区

主推户型127平三房双卫（稀缺小户，精装仅剩15席），165平三房三卫双主卧（270℃环幕客厅，户型方正，豪装标准），251平四房三卫双主卧（超大尺寸开间+豪华主卧套房+奢想大阳台，豪装标准），295平五房四卫三主卧(超大尺寸开间+豪华主卧套房+奢想大阳台，稀缺房源仅有20多席，豪装亮相)

车位配比1:1 绿化率30% 容积率3.0

水电气: 水电气三通（是否民用正在洽谈，暂时按照商用宣传）

交付标准 亲生命智能装配式精装修，5G科技人居，交付中央空调+除霾除菌新风系统+地暖＋硬装

交房时间: 1、2号楼预计2022年底（具体时间以合同签订日期为准）

物业公司: 绿城物业（类住宅暂定4元/月*㎡）

楼层:地下2层，地上30层（1-2F为社区配套，3-30F为标准层）

付款方式: 50%首付或全款或首付30%分期20%(2年无利息)

预计销售价格 豪装修均价16000元/㎡(报价，成交价1.4万起)周边土拍价格17000起。一万多的价格享受三万+的生活，总价200w—420w，买进天府新区搂王大平层。

全国首创的、唯一的“5G建筑标准＋20%欧美E1级甲醛标准+80%“0”甲醛装配式精装修+智能家居”除菌功能新风系统 免接触电梯，具备消杀功能的独立入户玄关柜。豪宅打造标准，现代中式园林，国际化地全玻璃幕墙外立面

注意：准备入住（麓府公馆）的准业主们，我们带你先全方位了解你的家园。

我们团队的优势和大礼包如下：

成都团购房产,成都房产团购,新房团购,楼盘团购,房团购

谁有客源谁有定价权,这是房产平台的优势！统一实行团购价1比自然到访便宜很多.通过我司直签开发商。

凡是通过我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜且有不同程度大礼包赠送

为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！礼包如下：

·部分楼盘首付分期三年无利息！

·部分楼盘送三年物业费！

·部分楼盘送产权车位！

·部分楼盘送高达8万家电大礼包

（先确定福利再看房，近期发布的每套房源下面有注意事项）！

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特别提示：我们代理了成都及周边（限购与不限购）85%的新盘房源（团购价），为了更好地为每一位购房朋友服务，请加微信，便于后期咨询和联系！

我们销售团队的优势：

一：价格优势：

1：每月组织团购房

为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！

2：平台批发价

常常有客户问我们，为什么房产平台（中介）有价格优势呢？直接到楼盘不更直接吗？你们比开发商还有优势？一连串的问题问的好像很有道理。我反问几个问题，为什么到电影院看同样的电影票价要68元而美团上只要38元并且美团还要赚钱，难道不是同样剧情？为什么携程买机票可以打7折而携程还要盈利，难道到达的地方不一样？为什么同样一家餐馆饿了么上点单要便宜并且饿了么还要提成？说到底，谁有客源谁就有定价权，这是房产平台的优势。

如果开发商不给我们优惠，没有优势在手里面，我们东奔西跑给开发商做免费广告？

我司长期代理开发商的各个新建楼盘（全市85%），故代理的楼盘都是团购价（批发价，买贵包赔！），比自己直接到访楼盘要便宜（零售价），为了各位购房者的利益，再说详细一点，一个楼盘开发出来必然要卖掉，还没开建都有营销推广费用的预算，开发商的专业是建房，我们的专业是销售房产，团队人多，客户量大，常年积累了大量的有各种需求的客户，营销推广费用要比开发商低，这就是我们价格低的原因。如若有疑虑，站在购房朋友的利益角度，我们再建议：先我们带你去楼盘询问价格（免费接送，免费带看，全程免费，关键是不用你花一分钱，打的费用省了），然后你们再去询问价格，结果就一清二楚了，而且我们还可以申请下面的大礼包福利哦，（需要提前和我们先电话落实）。

再次提醒！！！因为每个楼盘都有人脸识别（即使不留电话和姓名），如果已经先去了楼盘就不要再找我们带看了，你就属于开发商的自然到访(零售价），而且终身的，无法更改。感觉吃了亏再回头找我们要求团购价是不可以也不可能的了（行有行规），那么也就无法享受到我们的团购价了，而且也没法得到下面的大礼包福利哦。还有，新房不收中介费的哦，有开发商给我们的营销费用。

二：福利优势：

有的开发商分时段有以下部分福利

1：送三年物业费

2：首付分期（首付可分期三年无利息）

3：送车位

4：送的家电大礼包有（长虹液晶彩电55英寸。康佳PD32ES33等离子电视，格力空调冷暖3P、1.5P，海尔BCD-196TADZ冰箱双开门196L，万和 200H05-A顶吸式油烟机，万和燃气灶N-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣机，西门子DG45101电热水器，格兰仕 WD800TL23-K3微波炉等品牌家用电器，注：不同开发商送的品牌不同、产品不同、件数也不同，请提前致电联系我们以便确认）

三：技术优势：

公司有专业人士前期针对性匹配房源，能快速精准帮你找到适合你的房源，不耽误你的买房时机，后期贷款、网签、过户等手续不需要你亲自过问--省事、省力、省心。

温馨提示：楼盘优惠政策和促销活动是分时段和分开发商的，具体（麓府公馆）有没有大礼包福利？和有些什么福利？请提前致电咨询。

服务热线：13258387888（微信同号）

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